자취기초 2

원룸 등기부등본 보는 법을 표제부·갑구·을구 순서로 풀어, 선순위 근저당 채권최고액과 내 보증금 합이 시세 80%를 넘으면 왜 위험한지 실제 계산으로 짚습니다. 신축이라 안심하는 착각과 등기부 밖 위험까지 확인 순서로 정리했습니다.

원룸 보증금 지키기는 중개사에게 맡길 일이 아닙니다. 등기부·특약·대항력·확정일자·전세보증보험까지, 세입자가 직접 챙겨야 할 안전 계약 6단계를 공식 기준과 실제 계산으로 정리했습니다.